沈糯也知福客栈这要价五千两银子其实算宜的, 她也没打算在压价,或者着降价。
只是她身上原本两千两银子,后陶家给她二千两, 就有四千两,一千两银子她买玉石,就剩下三千两银子,想买下福客栈, 还差二千两,原本师父给她的箱子里面有些金银珠宝甚的, 差不多也能凑个二三千两银子出, 但那箱子她没带, 都在她行李中由着商队护送,至还得半个月到京城。
这五千两银子, 她勉强能凑出的, 就是还得。
陶大夫突然就懂,小仙婆应该没想继续降价。
小仙婆是个厚道, 觉得这五千两银子已经是的价格。
陶大夫问道:“小仙婆可是身上的银钱不够?还差多?我可以借些给小仙婆。”
其实她甚至愿意直接把客栈买下送给小仙婆。
但之前的恩情, 一座五进的宅子和二千两银子, 小仙婆肯定就觉得银货两讫, 不会再收她的东西。
沈糯道:“还差二千两,大夫借我二千两银票吧, 二十天后, 这银子就能还给夫。”
她还是非常有魄力的,机会难得, 这个价格买下五层高的商铺,她已经占大宜,没必要再犹犹豫豫的。
陶大夫笑道:“, 小仙婆稍会儿。”
她回房取二十张百两的银票递给沈糯,“要是还有什么帮得上忙的地方,小仙婆尽管,这看客栈,小仙婆要不要我陪着一块过去。”
沈糯笑道:“不,我买下客栈后还要回去。”
陶大夫又跟沈糯聊几句,告诉她都有哪些注意项,担心小仙婆被骗,但她仔细一想,小仙婆风水师,又岂会被在这上面骗到,她也就彻底放心下。
沈糯离开后,陶大夫挺感慨的。
那客栈他们家都吃不下,小仙婆都不带犹豫的,直接拍板买下。
她回到房间,陶大老爷还问,“小仙婆?”
他还想感激下小仙婆,家里最近都是平平安安的,他知道家小仙婆是有真本。
“,去买福客栈。”
陶大老爷瞪大眼睛,“小仙婆买那客栈干什么?你怎么也不拦着点,那地方除做客栈和酒楼,也就适合多宝楼,多宝楼前期投资多大,你又不是不知。”连他们陶家,都不敢这样。
多宝楼,听名字就知是甚。
里面都是卖金银玉石,名贵书画,稀罕宝贝的玩意儿。
这样五层楼的多宝楼前期投资没有五十万两银子,都甭想,连陶家都不可能一口气掏出几十万两银子投资多宝楼。
除这几样生意,陶大老爷实在想不透,那商铺还能做什么营生。
陶大夫冲他一乐,“小仙婆跟我些,但我肯定不能告诉你,以后小仙婆把营生做起你就知道。”
养生堂,听名字她大概知道是什么意思。
但具体是干什么的,她还是期待。
小仙婆能想出的营生,肯定不简单,她觉得这个养生堂,弄出后,可能会火。
……
沈糯又回去宅子一趟,把剩下的三千两银子带上,一起过去福客栈。
福客栈的掌柜还在,见到沈糯有些意外,显得还认得这个貌美的小娘子。
掌柜道:“姑娘这是……”
沈糯把五千两银票放在掌柜面前,“这客栈我要,还劳烦掌柜去喊东家一趟,我想今日就跟东家去过契。”
看着柜上厚厚的一叠银票,掌柜都惊,他结结巴巴,“那,那要不要你家大过一趟?”
这姑娘十几岁,当真能做主那这么大客栈吗?
沈糯挑眉,“不,是我自己买的客栈,我就是户主。”
掌柜抹把额上的汗水,寻个店小二过,去喊客栈的东家。
店小二手脚麻利,半个时辰后,东家和店小二一同。
东家是个四十多岁的中年男子,微胖,面相精。
果然,东家得知是个姑娘家买客栈,又见过沈糯后,眼光微闪,他,“小姑娘,其实客栈卖不卖我还在犹豫……”
这显是想涨价,这客栈外面牌子挂都没多久,东家见这么快就有想买,自然是觉得自己定的价格低,就想再涨涨,起码得跟市价差不多。
沈糯笑声,“老板这是打算涨价吗?若是涨价,我就不要,不过我还是劝老板一句,错过我,你这客栈可就没什么愿意接手,剩下愿意接手的,应该也就是玉竹背后的东家,他们还会着老板你继续再降价一波后,出手。”
东家愣下,最后忍不住问,“敢问姑娘是哪家的?”
他想知道是京城哪户家的,敢跟镇国公府抢生意。
他也痛恨对面的玉竹客栈,可他没法子,家后面是权势,他就一商,哪里斗的过。
他都清楚,自己这客栈五千两银子卖出去都算的,对面玉竹的确是着他降价后再出手。
沈糯道:“我边的,沈家,不过是普通小老百姓,这客栈,东家今日愿意五千两银子继续卖我,我们直接去官衙过户,若是真的想涨价,我也就不提,这五千两银子已经是我能够部拿出的身家。”
东家自然不信,普通小老百姓,怎么可能拿的出五千两银子。
东家也清楚眼前小姑娘的都是真的,五千两银子他不卖,其他肯定也不会买,没愿意跟镇国公府对上。
玉竹背后的,就是想他再降价,降到三四千两银子时候再出手,他之前就想过,如果真的要降到三四千两银子卖客栈,他宁愿不卖,直接门大吉!
客栈东家迟疑下,就同意下。
他本就定的五千两银子,现在姑娘也没同他讨价还价的,他在坑姑娘也是不。
“成吧,姑娘要是考虑清楚,我们这就去衙门过户吧。”
沈糯点头,跟东家出客栈。
东家是坐马车的。
但沈糯是姑娘家,他也不让姑娘跟他一起坐在车厢里,所以东家就跟车夫坐在前面赶车,沈糯一坐在后面的车厢里。
小半个时辰,两过去户部,快就把地契和房契转让书弄。
出户部,天色已经擦黑,东家感叹道:“小姑娘真真是魄力,就是不知姑娘你买这客栈是想做些什么?”
这姑娘,到底买下他家客栈作甚?若继续做客栈,只会亏本的,酒楼的,这条集市已经有玉竹酒楼,请的厨子还是宫里已经退下的御膳房的,开酒楼也抢不过家,多宝楼不,那是连他都开不起的。
他实在想不出还有什么营生。
沈糯笑道:“年后东家就知晓,倒是东家的家里若是有女眷,光顾我这,还给您打个折。”
东家一听,晓得这是做女营生的。
他越发奇,专门做女子营生的,除胭脂水粉和首饰,他实在想不出别的营生。
但首饰铺子和胭脂铺可不这么大的商铺啊。
沈糯给东家三天时间,让他收拾客栈的东西,还有原先客栈伙计们的去处。
客栈原先的伙计都是男的,沈糯没打算收留。
她的养生堂暂时只打算接待女客,所以哪怕是里头的伙计,也得都是女的,她还得找个靠得住的女掌柜。
因为沈糯想想,药堂还是不开在养生堂里。
药堂里面肯定是男病和女病都有,养生堂又是养生的地方,不把病气带进去。
所以药堂她打算另外寻个小些的铺面,到时候养生堂有掌柜的守着,她能继续坐诊给看病。
三天时间,客栈原先的东家就把东西都收拾的差不多。
里面多家俱他都没要,就是把客栈原先的伙计都遣散,还给笔遣散费。
然后客栈牌匾取下,直接门大吉。
对面玉竹客栈的掌柜瞧见福客栈门大吉,还楞下,喊个店小二过,“你出去打听打听,对面的客栈是门,还是卖掉。”
店小二跑出去,没多久回,“掌柜,我打听过,对面的福客栈是卖掉,前两日就在遣散伙计们。”
掌柜皱眉,“可有打听出是谁买对面客栈不?”
东家让他盯着对面的客栈,要是价格能降到三千到四千两银子,再出手把客栈买下。
谁知这没几天,客栈竟卖出去。
店小二摇头,“打听不出,那些伙计们也都光,里头的东西也都搬的七七八八的。”
掌柜有点慌,亲自去镇国公府一趟,见镇国公府的大夫白氏。
镇国公府不生意都是捏在白氏手中,现在还是老镇国公当家。
白氏作为镇国公府长媳,自然也不太把自己摆在面上,京城里,权势家想要做生意都还是要顾忌下的,这些商铺虽然是她嫁给镇国公府后买下的,但也记在她的嫁妆单子上,对外都是陪嫁,里面的营生,对外也只是把铺子给租出去,收些租子而已。
不目张胆的做生意,因为商是最低贱的。
且大凉律法,在朝为官的,不得经商。
但怎么可能没权势经商,都是直接把营生交给信得过的而已。
多,也都心知肚。
白氏原本打算福客栈再降降价,她就出手把客栈买下,做些别的营生。
没曾想,铺子已经卖掉。
得知掌柜也不知是谁买下铺子,白氏道:“行,卖掉就卖掉吧,反正对面不管是开酒楼还是客栈,也得被玉竹压着,没甚担心的。”她手中的商铺可不,倒也不缺那样一间铺子的。
她更想要东街这边的铺子。
但东街这边这样的铺子,多也都是捏在跟她一样的家手中。
她想买也买不着,也不可能目张胆的去挤兑这些权势们的生意。
掌柜离开,白氏出门,见儿子池翱正在庭院里逗弄一只小棕熊。
小棕熊被在铁笼里,蔫巴巴的缩在角落,看着没多大的模样,可能都还没断奶。
白氏皱眉,“你又哪弄的?”
她可是记得建宁侯府毕家母子的教训,在儿子虽然也喜欢弄些物回家,但不虐待它们,都养在南园那边,精心伺候着。
池翱喜滋滋道:“专门让去山里头给我寻的。”
这可是花大价钱的。
他是长房的嫡子,白氏生两个女儿生下他,也是镇国公的嫡长孙,所以一家子都宠着。
他爹爵位还没继承,他就已经是镇国府的小世子。
白氏道:“你可收收心,你祖父最烦你养这些宠物,你若实在不想读书,起码也得跟着你祖父习武,总要有个会的。”
池家这样可以世袭的爵位,只要往后几辈莫要出太大的错,几辈的繁荣还是有的。
唯一的嫡子不上进,白氏也没法子。
池翱嘀咕道:“我不去,祖父太凶。”
白氏望着唇红齿白的儿子,叹口气,“你也十六,该相看相看姑娘家,我这有几家不错的选,你要不要先看看?”
池翱翻眼,“不要。”
他十六,还没玩够,成亲干什么?
白氏叹口气,她是真拿这个嫡子没办法。
…………
沈糯拿着福客栈的房契地房契后,就回宅子。
现在手头上已经不剩什么,就还有些碎银子,只够跟她平儿还有秋儿的伙食费。
之后的日子,沈糯也没出门,整日忙着雕刻聚气符。
现在宅子和客栈两边都需要布聚气阵的。
一共要雕刻十六枚聚气符,她就前些日子买块玉石,切成是个小玉牌,还差六块玉牌,她之前剩的一些玉牌,她没带在身上,都一起放在师父给她的那口箱笼里面,得她的行李都到京城成。
所以沈糯也不急,另外除雕刻玉符,她有时还会待在书房写写画画。
客栈里面家俱都还是可以的,但其他一些地方还得重新装扮下,家俱有些也要重新上漆。
其实客栈改成养生堂,无需太大的变,至一间间房屋的变是无需大变化的,只把房间里面重新装扮一番,换上统一的床上品就,再给每间房配些花花草草的盆栽就成。
客栈后院也非常宽阔,厨房,柴房还有马厩都是在后院。
后院肯定得重新改的。
马厩无需留着,因为养生堂的客不过夜,都是京城里的夫太太们,过梳洗养生揉捏身上的穴位,在保养下肌肤,美美的睡上一觉,再舒服不过,睡舒服起就能回去。
马厩不保留,厨房却需要的,还得扩大,平日里面可以炖一些滋补的养生的汤汤水水给客们喝。
后院还得专门开辟出一块花园,还得有假山,养鱼的池子,再弄个大的木庭院挂上垂纱帐,养鱼的池子就围绕着木庭院的四周,里面养些金鱼,栽种些睡莲,可以供客们歇息闲聊时后院坐坐。
总之是怎么幽静怎么弄。
后院反而是大工程,要整改的地方比较多。
这些都是要沈糯一点一点的画出设计,多小细节的变化,她都要记下,到时直接再找匠弄。
另外还得招些女工,得教她们怎么按摩穴位经脉。
沈糯想起这些,不免叹气,果然养家糊口也是不容易的。
小半月的时间一晃而过,沈糯这半月基本都出门过,都是平儿秋儿出门买菜照顾她。
而沈糯期盼的商队也终于到京城。
沈糯给商队的地址就是留的陶家的。
陶大夫得知是小仙婆的行李,都给接手下,又派亲自给送沈糯。
东西还是挺多,但最占地方的就是那些药柜。
沈糯花一天时间把药柜都给整理,现在药堂还没开,这些药柜自然先放在家里。
其他的行李就没多,几口箱笼,里面是她的衣物和沈焕的衣物。
另外口箱笼则是当初师父给她的,里面除各种法器法宝,还有些金银珠宝。
这些金银珠宝和几颗宝石,沈糯留着也无。
她自己也能看出这些东西的成色都极,这些东西拿去典当有些亏,因为她没打算把这些东西赎回,所以不如直接卖去多宝阁,这种地方一般能卖出高价。
沈糯把箱笼里面的金银珠宝和几颗宝石和玉牌都给收拾出,玉牌她自然是留着有,其他东西都卖掉。
刚把东西收拾出,竟又在箱笼最下面看见一封书信。
她看眼,上面是爹爹的字迹。
阿糯亲启。
沈糯拆开信封,里面竟掉落出十张银票,还有爹爹给她写的一封信。
原她留给家里几百两银票,沈母又把家里的桃子给卖,还有菜地里的小菘菜也给部卖,凑够一千两,压在箱笼底下一并给沈糯送。
沈糯心里不是滋味,她想让家过上日子,可爹娘也深怕她在京城过的不,需要银子,把家里能凑的银子都给她送。
书信上,沈父没在别的,就是年后能启程的时候,他就送阿焕京城。
沈糯把信反反复复看几道,折保存起,又拿着她这些东西去多宝阁问问。
这些东西,多宝阁给的价格还算可以,给三千两银子。
这会儿沈糯身上就有四千两银票,她取两千准备去还给陶大夫。
到陶家,沈糯准备把银票还给陶大夫,陶大夫没急着收,就是问,“小仙婆,这个先不急,你先同我,那养生堂,你打算怎么弄?”她担心小仙婆身上留的银子不够。
沈糯把客栈需要改的地方都跟陶大夫。
陶大夫咂舌道:“那小仙婆你留二千两银子可不够折腾的,这银子你先别还,先拿着,要是不够,你在找我,以后赚银子再还我也不迟。”
沈糯思忖片,两千两银子留下重新装扮养生堂的确不太够。
她也就不跟陶大夫客气,“多谢大夫,这养生堂弄起,请三位夫去体验体验。”
陶大夫笑得合不拢嘴,“我这可是期待的。”
陶大夫年纪其实比沈母还要大些,她也喜欢沈糯,喜欢跟沈糯闲聊。
“那这些情,到时候小仙婆盯得过吗?”
陶大夫问道。
这里里外外,要忙的情可太多。
沈糯叹口气,“一点一点的吧。”
两个月后,养生堂都还不知开不开得起,实在是要忙的地方太多。
陶大夫笑道:“要不我给小仙婆出个主意,养生堂的修葺和木作装修,可以交给我家的经赋帮你弄,他自己有个队伍,专门就是给弄房屋修葺和里面木作装扮的,他眼光毒辣,认识不石料木材铺子的老板,保管能最实惠的价格弄出小仙婆想要的养生堂。”
对于长子,陶大夫也是佩服的。
她的长子陶经赋今年二十,刚刚成亲一年,没接手家里的生意,十岁就想鼓捣出自己的生意,倒也真给折腾出一些名堂,养只队伍,专门帮修葺和装饰房屋的,还搞的像模像样的,名气也不小。
沈糯眼睛微亮,“那多谢陶大夫。”
有帮她盯着养生堂,她也能做其他情。
陶大夫笑道:“那银钱到时候一并弄再结算就是。”
沈糯特别感激陶家,陶大夫知晓沈焕年后要京城读书,还会帮着打探京城的官学和书院。
…………
沈糯回去后,先把剩余几枚玉符雕刻出。
宅子的聚气阵她前些日子就布。
秋儿跟平儿还,不知是不是入秋,最近睡眠都特别,每天起精神气十足,其实都是因聚气阵的原因。
剩下的几枚玉符,沈糯花三四天功夫就给雕刻出。
她抽空去客栈一趟。
客栈的牌匾早被摘下,她准备给养生堂命名‘锦绣养生堂’
锦绣也是美的意思。
牌匾也是由着陶家长子帮着找定制的,会到养生堂部弄挂上牌匾。
她过去养生堂看过,陶经赋已经带着匠们开工。
她前几日就把自己画的那些图纸交给陶经赋的,包括每间房里家俱上漆的色调,还有后院的改,边边角角每一处,她都画上去。
陶经赋做几年房屋的装修,饶是如此,看见小仙婆给他的图纸也大为惊叹。
要是能按照图纸上把这些装葺,那这养生堂环境可算是一绝。
沈糯是大半夜过去养生堂的布阵的,夜里匠们都回去歇息。
沈小狐也跟着她一道出的,它都要憋坏。